ג'י.אפ.איי ריאל אסטייט לימיטד	1 35
GFI REAL ESTATE LIMITED

מספר ברשם: 1852623	11690

לכבוד:	רשות ניירות ערך		לכבוד:	הבורסה לניירות ערך בת"א בע"מ		ת053 ( פומבי )		שודר במגנא:	10/08/2018
	www.isa.gov.il			www.tase.co.il				אסמכתא:	2018-01-074794	שעת שידור: 11:22 11:21:24

דוח מיידי על אירוע או עניין החורגים מעסקי התאגיד הרגילים

תקנה 36 לתקנות ניירות ערך (דוחות תקופתיים ומיידיים), תש"ל - 1970

תוצאות הנפקה יש לדווח בת20 ולא בטופס זה.

דיווח על דירוג אגרות חוב או דירוג תאגיד יש להגיש באמצעות טופס ת125

דיווח על:

דיווח שהגשתו עוכבה

מהות האירוע: דיווח מיידי

החברה מתכבדת להודיע כי התקשרה בהסכמים (באמצעות חברות בנות) עם Bank of Kansas למימון מחדש של ההלוואות בגין הנכסים המוכרים כ- River Market West ו- River Market West II.

כל הלוואה הינה לתקופה של שלוש (3) שנים, בתוספת שתי תקופות הארכה בנות שנתיים (2) כל אחת, ובסך הכל חמש שנים. 
סכום ההלוואה בגין River Market West הינו בסך של 18,650,000 דולר ארה"ב והיא נושאת ריבית בשיעור ליבור פלוס 2%. סכום ההלוואה בגין River Market West II הינו בסך של 17,850,000 דולר ארה"ב והיא נושאת ריבית בשיעור ליבור פלוס 2.50%, אשר ירד לשיעור של ליבור פלוס 2% עם השלמת הבניה והשכרת הדירות.

ההלוואה בגין River Market West תישא ריבית ב- 12 החודשים הראשונים בלבד ולאחר מכן סכום הקרן ילך ויפחת על פי לוח סילוקין ל- 30 שנה. ההלוואה בגין River Market West II תישא ריבית ל- 36 חודשים בלבד, ובחודש ה- 38 תומר להלוואה לפי לוח סילוקין ל- 30 שנה.

כל אחת מההלוואות מובטחת במשכנתא ובערבות בעלים בתנאים מקובלים. בעל השליטה בחברה העמיד ערבות בעלת זכות חזרה (recourse) לטובת המלווה בגין 25% מסך ההלוואה עבור River Market West וערבות בעלת זכות חזרה (Recourse)  עבור River Market West II, אשר תרד לשיעור של 25% עם השלמת הבניה והשכרת הדירות.

_________

התאריך והשעה בהם נודע לתאגיד לראשונה על האירוע או העניין:

09/08/2018 בשעה 22:30 .

_________

דיווח שעוכב בהתאם לתקנה 36(ב):

3.	אם הדיווח עוכב - הסיבה שבגינה עוכבה הגשתו:
	_________

בתאריך

_________

בשעה

_________

הוסרה המניעה לדווח.

החברה היא חברת מעטפת כהגדרתה בתקנון הבורסה.

נחתם על-ידי אלן גרוס, יו"ר דירקטוריון ומנכ"ל
מספרי אסמכתאות של מסמכים קודמים בנושא (אין האזכור מהווה הכללה על דרך הפניה):



ניירות ערך של התאגיד רשומים למסחר בבורסה בתל-אביב	תאריך עדכון מבנה הטופס: 31/07/2018
שם מקוצר: ג'י.אפ.איי
כתובת: BROADWAY 140 , ניו יורק 10005 טלפון: 01212668144 , 18002344358 פקס: 12126681655
דואר אלקטרוני: investorrelation@gficap.com אתר החברה: www.gficap.com

שמות קודמים של ישות מדווחת:

שם מדווח אלקטרוני: בירנד בן-עמי תפקידו: יועץ משפטי חיצוני שם חברה מעסיקה: גולדפרב זליגמן ושות', עורכי דין
כתובת: יגאל אלון 98 , תל אביב 6789141 טלפון: 03-6089852 פקס: 03-6089135 דואר אלקטרוני: ben.behrend@goldfarb.com 1