אאורה השקעות בע"מ	1 52
AURA INVESTMENTS LTD

מספר ברשם: 520038274	11208

לכבוד:	רשות ניירות ערך		לכבוד:	הבורסה לניירות ערך בת"א בע"מ		ת081 ( פומבי )		שודר במגנא:	11/09/2023
	www.isa.gov.il			www.tase.co.il				אסמכתא:	2023-01-085837	שעת שידור: 14:03 14:03

דוח מתקן לדוח משובש שנשלח בתאריך 11/09/2023 שמספר אסמכתא שלו: 2023-01-085624

השיבוש:	התאמות בסכום הדיבידנד לנייר ערך אחד בהמשך לשיחה עם הבורסה
סיבת השיבוש:	צורך בהתאמות בסכום הדיבידנד לנייר ערך אחד
עיקרי התיקון:	סעיף 6 - עדכון סכום הדיבידנד לנייר ערך אחד (0.0381764 ש"ח במקום 0.0381592 ש"ח כפי שדווח בדוח המשובש). יצוין כי כתוצאה מההתאמות, גדל הסכום הכולל של הדיבידנד שישולם בכ- 4,500 ש"ח, וכן הותאם סעיף יתרת רווחי התאגיד לאחר החלוקה.

דוח מיידי על חלוקת דיבידנד במזומן לניירות ערך

תקנה 37 (א) לתקנות ניירות ערך (דוחות תקופתיים ומיידים), תש"ל - 1970

1. הרינו לדווח כי בתאריך 27/08/2023 הוחלט על תשלום דיבידנד לניירות ערך של החברה.

2. הסכום הכולל של הדיבידנד שישולם הינו: 10,004,500 ש"ח _________ .

3. יתרת רווחי התאגיד כהגדרתם בסעיף 302 לחוק החברות, התשנ"ט-1999. לאחר החלוקה נשוא דוח זה הינם בסך של:

133,034,500 ש"ח _________

4. הליך אישור חלוקת הדיבידנד:

אישור דירקטוריון החברה.

החלוקה הנ"ל הנה באישור ביהמ"ש בהתאם לסעיף 303 לחוק החברות לא

5. המועד הקובע (יום הקום):	05/09/2023
יום האקס:	_________
מועד התשלום:	12/09/2023

6. פרטי התשלום:

	דיבידנד המחולק מחברה תושבת ישראל (הרכב מקורות הדיבידנד ושיעורי המס ראה סעיף 7א)
	דיבידנד המחולק ע"י קרן להשקעות במקרקעין (הרכב מקורות הדיבידנד ושיעורי המס ראה סעיף 7ג)

מספר ני"ע זכאי	שם נייר הערך	סכום דיבידנד לנייר ערך אחד	מטבע סכום דיבידנד	מטבע תשלום	שער יציג לתשלום בגין תאריך	מס יחידים %	מס חברות %
373019	אאורה	0.0381764	ש"ח _________	ש"ח	_________	25	0

דיבידנד המחולק מחברה תושבת חוץ (שיעורי המס ראה סעיף 7ב)

מספר נייר ערך	שם נייר הערך	סכום ברוטו לנייר ערך אחד	מטבע סכום	מס בחו"ל %	מס באמנה %	יתרת מס יחידים לניכוי בישראל %	יתרת מס חברות לניכוי בישראל %
_________	_________	_________	_________ _________	_________	_________	_________	_________
		סכום לתשלום בישראל לנייר ערך אחד	מטבע תשלום	שער יציג לתשלום בגין תאריך		מס יחידים בישראל בפועל %	מס חברות בישראל בפועל %
		_________	_________	_________		_________	_________

יש לציין את סכום הדיבידנד שישולם בדיוק של עד 7 ספרות לאחר הנקודה העשרונית עבור תשלום בש"ח ועד 5 ספרות לאחר הנקודה העשרונית במקרה של תשלום במטבע אחר.

_________

האם סכום הדיבידנד לנייר ערך אחד הינו סופי כן

סכום הדיבידנד לנייר ערך אחד כפוף לשינויים עקב:

_________

7. שיעורי ניכוי המס במקור המפורטים להלן הינם לצורך ביצוע ניכוי המס במקור על ידי חברי הבורסה.

7א. הרכב מקורות הדיבידנד המחולק מחברה תושבת ישראל ממניות ומכשירים פיננסים למעט קרן ריט.

	% מהדיבידנד	יחידים	חברות	תושבי חוץ
הכנסות חייבות במס חברות (1)	100	25%	0%	25%
הכנסות שמקורן בחו"ל (2)	0	25%	23%	25%
הכנסות מפעל מאושר/ מוטבות (3)	0	15%	15%	15%
הכנסות מפעל מוטב אירלנד עד 2013 (4)	0	15%	15%	4%
הכנסות מפעל מוטב אירלנד החל מ 2014 (5)	0	20%	20%	4%
הכנסות מועדפות	0	20%	0%	20%
הכנסות מפעל מאושר תיירותי/חקלאי (6)	0	20%	20%	20%
הכנסות מפעל מאושר/מוטב שמסר הודעת ויתור (7)	0	15%	0%	15%
חלוקה המסווגת כרווח הון	0	25%	23%	0%
חלוקה ע"י יה"ש	0	0	0	0
אחר	0	0	0	0

הסבר:

(1) הכנסות חייבות במס חברות-הכנסת מחלוקת רווחים או מדיבידנד שמקורם בהכנסות שהופקו או שנצמחו בישראל שנתקבלו במישרין או בעקיפין מחבר בני-אדם אחר החייב במס חברות.

(2)הכנסות שמקורן בחו"ל הינן הכנסות שהופקו או נצמחו מחו"ל ולא חויבו בישראל.

(3) לרבות הכנסות ממפעל מוטב תיירותי וששנת הבחירה/הפעלה הינה עד שנת 2013.

(4) מפעל מוטב אירלנד שנת הבחירה בו הינה עד שנת 2013.

(5) מפעל מוטב אירלנד שנת הבחירה בו הינה החל משנת 2014 ואילך.

(6) לרבות הכנסות ממפעל מוטב תיירותי וששנת הבחירה/הפעלה הינה החל משנת 2014 ואילך.

(7) מפעל מאושר או מוטב שמסר הודעת ויתור עד 30.6.2015, לאחר שנוכה ממנו מס חברות בו היה חייב.

_________

7ב. דיבידנד המחולק מחברה תושבת חוץ

	יחידים	חברות	תושבי חוץ
דיבידנד המחולק מחברה תושבת חוץ	25%	23%	0%

7ג. דיבידנד המחולק ע"י קרן להשקעות במקרקעין

	% מהדיבידנד	יחידים (1)	חברות	חברות תושבות חוץ	קרן נאמנות פטורה	קופת גמל (2)
משבח מקרקעין, רווח הון ופחת (3)	_________	25%	23%	23%	0%	0%
הכנסה חייבת אחרת (כגון: דמי שכירות)	_________	47%	23%	23%	23%	0%
ממקרקעין מניבים לצורכי דיור להשכרה	_________	20%	20%	20%	0%	0%
הכנסות שחוייבו בידי הקרן (4)	_________	25%	0%	25%	0%	0%
הכנסה חריגה	_________	70%	70%	70%	60%	70%
אחר	_________	_________	_________	_________	_________	_________
% ניכוי מס במקור משוקלל	100%	_________	_________	_________	_________	_________

(1) יחידים - לרבות הכנסת קרן נאמנות חייבת, יחידים תושבי חוץ.

(2) קופת גמל לקיצבה או לתגמולים או לפיצויים כהגדרתם בפקודת מס הכנסה וכן קופת גמל או קרן פנסיה זרה שהיא תושבת מדינה גומלת.

(3) משבח מקרקעין או מרווח הון, למעט ממכירת מקרקעין המוחזקים לתקופה קצרה, וכן מהכנסה בסכום הוצאות הפחת.

(4) חלוקה מתוך הכנסות שחוייבו במס בידי הקרן בהתאם לסעיף 64א4 (ה) .

_________

8. מספר ניירות הערך הרדומים של התאגיד שאינם זכאים לתשלום דיבידנד ואשר בגינם יש להמציא מכתב ויתור לקבלת תשלום הדיבידנד 894,156

9. השפעת חלוקת הדיבידנד על ניירות ערך המירים:

	לחברה אין ניירות ערך המירים
	לחלוקת הדיבידנד אין השפעה על ניירות הערך ההמירים
	השפעת חלוקת הדיבידנד על ניירות הערך ההמירים הינה כלהלן:

שם נייר הערך

מספר נייר הערך

הערות

אאורה אפ 09/21

3730587

אחר

החל מיום האקס יהיה מחיר המימוש של כתבי האופציה שווה למחיר המימוש הקודם בניכוי סכום הדיבידנד למניה. בהתאם לכך מחיר המימוש של כתבי האופציה החל מיום האקס יעמוד על 4.1258 ש"ח.

אאורה אופ 6/23

1198076

אחר

החל מיום האקס יהיה מחיר המימוש של כתבי האופציה שווה למחיר המימוש הקודם בניכוי סכום הדיבידנד למניה ברוטו (לפני מס). בהתאם לכך מחיר המימוש של כתבי האופציה החל מיום האקס יעמוד על 7.0618 ש"ח.

אאורה אפ08/23

1198662

אחר

החל מיום האקס יהיה מחיר המימוש של כתבי האופציה שווה למחיר המימוש הקודם בניכוי סכום הדיבידנד למניה ברוטו (לפני מס). בהתאם לכך מחיר המימוש של כתבי האופציה החל מיום האקס יעמוד על 8.4618 ש"ח.

10. המלצות והחלטות הדירקטורים בקשר עם חלוקת הדיבידינד בהתאם לתקנה 37(א)(1) לתקנות ניירות ערך (דו"חות תקופתיים ומיידיים), התש"ל-1970:

ביום 27 באוגוסט 2023 החליט דירקטוריון החברה לאשר חלוקת דיבידנד במזומן בסך 10,000 אלפי ש"ח, המהווה 3.80862 אג' לכל מניה רגילה אחת ללא ערך נקוב של החברה. עוד החליט הדירקטוריון כי המועד הקובע לתשלום (יום הקום) ויום התשלום ייקבעו בהתאם לחוקי העזר של מסלקת הבורסה לניירות ערך בתל אביב בע"מ. בהתאם לאישור הדירקטוריון, הדיבידנדים יחולקו מתוך העודפים שנצברו בחברה בשנתיים האחרונות, בהתאם לדוחות הכספיים הרבעוניים המאוחדים של החברה לתקופה שהסתיימה ביום 30 ביוני 2023 (להלן: "דוח רבעון 2 לשנת 2023"), ולאחר שדירקטוריון החברה בחן את עמידת החברה במבחן הרווח ובמבחן יכולת הפירעון כמפורט להלן, ואישר כי אין בחלוקה כדי לפגוע ביכולתה של החברה לעמוד בהתחייבויותיה בכללותן ובמתכונת פעילותה הקיימת של החברה: (א) מבחן הרווח – דירקטוריון החברה מאשר את החלוקה על בסיס יתרת רווחי החברה, בהתאם לדוחות הכספיים הרבעוניים המאוחדים של החברה ליום 30 ביוני 2023, אשר לפיהם יתרת העודפים (כמשמעותם בחוק החברות) ליום 30 ביוני 2023, מסתכמת לסך של כ- 143,039 אלפי ש"ח. לאור האמור לעיל, מצא דירקטוריון החברה, כי סכום הדיבידנד שבכוונת החברה לחלק הינו מתוך רווחים ראויים לחלוקה. (ב) מבחן יכולת הפירעון – דירקטוריון החברה מאשר את החלוקה על בסיס הדוחות הכספיים הרבעוניים המאוחדים של החברה ליום 30 ביוני 2023 (לרבות על בסיס נתונים כספיים לפני החלוקה ולאחריה), הסברי ההנהלה וכן על בסיס נתונים בדבר המצב הפיננסי של החברה, תזרים מזומנים חזוי ונתונים שהוצגו לדירקטוריון לשביעות רצונו בדבר יתרות האמצעים הנזילים בחברה, קיומן של מסגרות אשראי וכן קיומם של נכסים בהיקף משמעותי שאינם משועבדים. דירקטוריון החברה בחן את מצבה של החברה במועד אישור החלוקה, היקף החלוקה, היקף החבויות הקיימות והצפויות של החברה וההתחייבויות כלפי גורמים מממנים לרבות כלפי מחזיקי אגרות החוב והנאמן לפי שטרי הנאמנות, השלכות החלוקה על פעילות החברה במתכונתה הקיימת ועל השקעות החברה הצפויות והגיע לכלל מסקנה כי לא קיים חשש סביר כי החלוקה תמנע מן החברה את היכולת לעמוד בחבויותיה הקיימות והצפויות בהגיע מועד קיומן. כמו כן הגיע דירקטוריון החברה לכלל מסקנה, כי לא צפוי שלחלוקה תהא השפעה מהותית על פעילות החברה במתכונתה הקיימת, לרבות תוכניותיה העסקיות בין היתר, לאור מבנה ההון של החברה, רמת המינוף שלה, נזילותה, תזרים המזומנים הצפוי שלה והתחייבויותיה.

_________

פרטי החותמים המורשים לחתום בשם התאגיד:

	שם החותם	תפקיד
1	אריאל פשין	סמנכ"ל כספים _________

הסבר: לפי תקנה 5 לתקנות דוחות תקופתיים ומיידיים (התש"ל – 1970), דוח המוגש לפי תקנות אלו ייחתם בידי המורשים לחתום בשם התאגיד. עמדת סגל בנושא ניתן למצוא באתר הרשות: לחץ כאן .


מספרי אסמכתאות של מסמכים קודמים בנושא (אין האזכור מהווה הכללה על דרך הפניה):



ניירות ערך של התאגיד רשומים למסחר בבורסה בתל-אביב	תאריך עדכון מבנה הטופס: 08/08/2023
שם מקוצר: אאורה
כתובת: דרך מנחם בגין 132 , תל אביב-יפו 6701101 טלפון: 03-7181910 , פקס: 03-7181911
דואר אלקטרוני: ariel@auraisrael.co.il אתר החברה: www.auraisrael.co.il

שמות קודמים של ישות מדווחת: אאורה השקעות מחקר ופיתוח בע"מ

שם מדווח אלקטרוני: חנוך עופר תפקידו: יועץ משפטי חיצוני שם חברה מעסיקה: גרוס, קלינהנדלר, חודק, הלוי, גרינברג ושות', עו"ד
כתובת: דרך מנחם בגין 132 , תל אביב- יפו 6701101 טלפון: 03-6074444 פקס: 03-6914164 דואר אלקטרוני: ofer@gkh-law.com 1