רבוע כחול נדל"ן בע"מ	1 49
BLUE SQUARE REAL ESTATE LTD

מספר ברשם: 513765859	13017

לכבוד:	רשות ניירות ערך		לכבוד:	הבורסה לניירות ערך בת"א בע"מ		ת078 ( פומבי )		שודר במגנא:	28/04/2021
	www.isa.gov.il			www.tase.co.il				אסמכתא:	2021-01-072609	שעת שידור: 09:21 09:21

דוח מיידי על מי שנעשה בעל עניין בתאגיד

תקנה 33(ה)-(ו) לתקנות ניירות ערך (דוחות תקופתיים ומיידיים), תש"ל-1970

1. פרטי המחזיק:

שם פרטי: _________

שם פרטי באנגלית כפי שמופיע בדרכון:

_________

שם משפחה/שם תאגיד:

מגדל אחזקות ביטוח ופיננסים בע"מ

שם משפחה/שם תאגיד באנגלית:

Migdal Insurance and Financial Holdings Ltd

סוג מספר זיהוי:

מספר ברשם החברות בישראל

המחזיק הינו תאגיד

מספר זיהוי: 520029984

אזרחות/ ארץ התאגדות או רישום: התאגד בישראל

ארץ אזרחות/ התאגדות או רישום: _________

מען:	רח' אפעל 4, פתח תקווה 49511

האם המחזיק משמש נציג לצורך הדיווח של מספר בעלי מניות המחזיקים ביחד עמו בניירות ערך של התאגיד: כן

שם בעל השליטה בבעל העניין:

שלמה אליהו

מספר מזהה של בעל השליטה בבעל העניין: 43661602

2. פרטי הפעולה שבעקבותיה נעשה המחזיק בעל עניין בתאגיד:

א. מהות הפעולה גידול עקב רכישה בבורסה

_________

ב. שם וסוג נייר הערך נשוא הפעולה:

מניות רגילות

ג. מספר נייר ערך בבורסה: 1098565

ד. תאריך ביצוע הפעולה 26/04/2021

ה. כמות ני"ע נשוא הפעולה : 47,000

ו. השער בו בוצעה הפעולה: 23,499.79 אג' _________

ז. היותן מניות רדומות או ני"ע המירים למניות רדומות לא

ח. האם כל התמורה שולמה במועד השינוי כן

אם לא שולמה כל התמורה במועד השינוי נא לציין את מועד השלמת התשלום

_________

3. א. מצבת החזקות בעל העניין לאחר הפעולה:

שם, סוג וסדרה של נייר הערך

מספר ני"ע בבורסה

כמות ניירות ערך

רדומות*

שיעור החזקה

% הון

% הצבעה

שיעור החזקה (דילול מלא)

% הון

% הצבעה

מניות רגילות

1098565

583,613

לא

5.04

5.77

רבוע נדלן אפ 1 אופציה למניה

1174549

120,000

לא

_________

אגח ה

1130467

64,386,264

לא

_________

אגח ו

1140607

346,534,280

לא

_________

אגח ז

1140615

24,002,999

לא

_________

אגח ח

1157569

95,071,834

לא

_________

אגח ט

1174556

40,000,000

לא

_________

ב.		המחזיק אינו חבר בקבוצת דיווח מוסדית.
		המחזיק אינו חבר בקבוצת דיווח מוסדית, אך הוא מכהן כנושא משרה בכירה שאינו מנכ"ל או דירקטור ואינו בעל ענין מכוח החזקותיו.
		המחזיק הינו חבר בקבוצת דיווח מוסדית.

להלן פירוט החזקותיו:

המחזיק	שם סוג וסדרה של נייר ערך	מספר ני"ע בבורסה	כמות ניירות ערך	רדומות
חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים	מניות רגילות	1098565	497,942	לא
חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים	רבוע נדלן אפ 1 אופציה למניה	1174549	120,000	לא
חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים	אגח ו	1140607	286,395,298	לא
חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים	אגח ח	1157569	77,946,000	לא
חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים	אגח ט	1174556	40,000,000	לא
חברות לניהול קרנות להשקעות משותפות בנאמנות	מניות רגילות	1098565	85,671	לא
חברות לניהול קרנות להשקעות משותפות בנאמנות	אגח ה	1130467	64,386,264	לא
חברות לניהול קרנות להשקעות משותפות בנאמנות	אגח ו	1140607	60,138,982	לא
חברות לניהול קרנות להשקעות משותפות בנאמנות	אגח ז	1140615	24,002,999	לא
חברות לניהול קרנות להשקעות משותפות בנאמנות	אגח ח	1157569	17,125,834	לא

הסברים:

1. אם בעל העניין מחזיק יותר מסוג אחד של ניירות ערך, יש לציין את שיעורי ההחזקה בהתחשב בכל ניירות הערך המוחזקים על ידו רק באחת השורות.

2. יש לדווח גם על החזקת ני"ע אחרים, לרבות ני"ע אחרים שאינם רשומים למסחר.

3. במקרה בו בעל העניין הינו חברה בת, יש לפצל את ההחזקות למניות שנרכשו טרם כניסת חוק החברות, התשנ"ט – 1999 לתוקף, ומניות שנרכשו לאחר כניסתו לתוקף.

4. כאשר המחזיק אינו חבר בקבוצת דיווח מוסדית, יש למלא את סעיף 3 א. בלבד. כאשר המחזיק הינו חבר בקבוצת דיווח מוסדית ,יש למלא את סעיפים 3א. ו- 3ב.

5. אם בעל העניין הוא תאגיד המוחזק במלואו (100%) על ידי בעל שליטה יחיד, יש לציין בשדה "שם המחזיק" את שמו של בעל השליטה היחיד ובביאורים בתחתית הטופס יובאו פרטי התאגיד או התאגידים באמצעותם מוחזקות המניות, בליווי כל פרט רלוונטי אחר. לעומת זאת, אם בעל העניין הוא תאגיד המוחזק על ידי יותר מבעל שליטה אחד, או המוחזק על ידי מספר בעלי עניין, יש לציין בשדה "שם המחזיק" את שם התאגיד המחזיק ובביאורים בתחתית הטופס יובאו פרטי בעלי השליטה או בעלי העניין אשר מחזיקים בתאגיד המחזיק.

6. דיווח אודות בעל אמצעי שליטה מהותי בתאגיד בנקאי בלא גרעין שליטה ידווח בדיווח ת121.

* יש לציין האם מדובר במניות רדומות או בני"ע המירים למניות רדומות

4.		בעל העניין אינו מחזיק במניות או בניירות ערך אחרים בחברה מוחזקת, אם פעילותה מהותית לפעילות התאגיד המדווח
		בעל העניין מחזיק במניות או בניירות ערך אחרים בחברה מוחזקת, אם פעילותה מהותית לפעילות התאגיד המדווח, כמפורט להלן:

שם החברה המוחזקת אם פעילותה מהותית לפעילות התאגיד המדווח:

_________

סוג מספר זיהוי: _________

מספר זיהוי: _________

ארץ התאגדות או רישום: _________ ארץ: _________

מהות הקשר לתאגיד המדווח:

_________

סוג ני"ע:

_________

מספר ני"ע:

_________

כמות ני"ע: _________

שיעור החזקה מסך ניירות הערך מאותו הסוג: % _________

שיעור החזקה בהון: % _________ שיעור החזקה בכח ההצבעה: % _________

5. פרטים נוספים:

כפי שנמסר לחברה, נכון למועד הדוח, אליהו הנפקות בע"מ ("אליהו הנפקות"), חברה בת בשליטה מלאה של אליהו 1959 בע"מ ("אליהו"), מחזיקה כ-68.46% מהון המניות המונפק והנפרע של מגדל אחזקות. מר שלמה אליהו הינו בעל השליטה הסופי במגדל אחזקות. אופן האחזקות באליהו הינו כדלקמן: בעלי המניות של אליהו הינם מר שלמה אליהו, המחזיק ב-25.14% מההון ו-98% ממניות ההנהלה , גב' חיה אליהו, המחזיקה ב-0.02% מההון ו-2% ממניות ההנהלה, שלמה אליהו אחזקות בע"מ, המחזיקה ב-61.7% מההון, אחים אליהו חברה לנאמנות והשקעות בע"מ, המחזיקה ב-13.14% מההון. בעלי המניות של חברת שלמה אליהו אחזקות בע"מ, הינם מר שלמה אליהו המחזיק ב-83.31% וגב' חיה אליהו המחזיקה ב-16.69%. בעלת המניות היחידה בחברת אחים אליהו חברה לנאמנות והשקעות בע"מ, הינה שלמה אליהו אחזקות בע"מ, שהמחזיקים בה הינם ה"ה שלמה אליהו וגב' חיה אליהו כמפורט לעיל. כפי שנמסר לחברה, הפעולה המצוינת בסעיף 2 לעיל בוצעה על ידי המחזיק משתתף, ובנוסף, בתאריך ביצוע הפעולה הנקוב לעיל, 26.4.2021, ביצע המחזיק קרנות נאמנות רכישה במסחר לפי הפירוט: 201 ע.נ. במחיר 23,889.95 אג', 411 ע.נ. במחיר 23,890 אג' ו- 127 במחיר 23,920 אג'. כפי שנמסר לחברה, ההחזקות במניות החברה המופיעות תחת חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים מוחזקות על ידי שותפות "מגדל סל – מניות ישראל" ("השותפות"). השותפות הינה שותפות רשומה שכל בעלות הזכויות בה הינן חברות קבוצת דיווח מוסדית מקבוצת מגדל. השותפות עצמה אינה חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים ו/או חברה מנהלת. בהתאם להסכמות בין השותפות בשותפות, שיעור ההחזקה של בעלות הזכויות בשותפות משתנה באופן תדיר, בהתאם למנגנון הקבוע בהסכם השותפות. להלן שיעור ההחזקות בשותפות של בעלות הזכויות בשותפות ליום 26 לאפריל 2021 : מבטח עבור חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים 52.54%, פנסיה וגמל – 47.46%. ההחזקות באגרות החוב של החברה המופיעות תחת חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים מוחזקות על ידי שותפות "מגדל סל – אג"ח קונצרני בישראל" ("השותפות"). השותפות הינה שותפות רשומה שכל בעלות הזכויות בה הינן חברות קבוצת דיווח מוסדית מקבוצת מגדל. השותפות עצמה אינה חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים ו/או חברה מנהלת. בהתאם להסכמות בין השותפות בשותפות, שיעור ההחזקה של בעלות הזכויות בשותפות משתנה באופן תדיר, בהתאם למנגנון הקבוע בהסכם השותפות. להלן שיעור ההחזקות בשותפות של בעלות הזכויות בשותפות ליום 26 לאפריל 2021 : מבטח עבור חשבונות ביטוח חיים משתתף ברווחים –71.95%, פנסיה וגמל – 28.05%.

6. התאריך והשעה בהם נודע לתאגיד לראשונה על הארוע או העניין 28/04/2021 בשעה 08:45

פרטי החותמים המורשים לחתום בשם התאגיד:

	שם החותם	תפקיד
1	ארתור לשינסקי	סמנכ"ל כספים _________

הסבר: לפי תקנה 5 לתקנות דוחות תקופתיים ומיידיים (התש"ל – 1970), דוח המוגש לפי תקנות אלו ייחתם בידי המורשים לחתום בשם התאגיד. עמדת סגל בנושא ניתן למצוא באתר הרשות: לחץ כאן .


מספרי אסמכתאות של מסמכים קודמים בנושא (אין האזכור מהווה הכללה על דרך הפניה):



ניירות ערך של התאגיד רשומים למסחר בבורסה בתל-אביב	תאריך עדכון מבנה הטופס: 20/04/2021
שם מקוצר: רבוע כחול נדל"ן
כתובת: מרכז עזריאלי 1, מגדל עגול ק' 18 , תל-אביב 6701101 טלפון: 03-9282649 , 03-9282526 פקס: 03-9282402
דואר אלקטרוני: saritl@bsre.co.il אתר החברה: -

שמות קודמים של ישות מדווחת:

שם מדווח אלקטרוני: לשינסקי ארתור תפקידו: סמנכ"ל כספים שם חברה מעסיקה:
כתובת: מרכז עזריאלי 1,מגדל עגול ק' 18 , תל אביב 6701101 טלפון: 03-9282432 פקס: 03-7604499 דואר אלקטרוני: arthurl@bsre.co.il 1